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Crédit-bail immobilier

Votre activité nécessite l’acquisition de nouveaux locaux professionnels, avec ou sans travaux ? Vous avez un projet de construction ? Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier qui sera donné en location ? Le crédit-bail immobilier vous permet de financer vos projets immobiliers, tout en préservant votre trésorerie et en sécurisant votre projet.

Pourquoi choisir le crédit-bail immobilier ?

Destiné à toute entreprise quelle que soit son activité, le crédit-bail immobilier vous permet de financer jusqu’à 100 % TTC de  votre projet, avec ou sans apport, et vous offre au terme de la période de location, la possibilité de devenir propriétaire du bien financé, moyennant des charges assimilables à un loyer de marché.

Une solution sur-mesure adaptée à votre activité, à la spécificité de votre projet et fiscalement avantageuse.

Quel type de bien financer ?

Bureaux, locaux d’activité, commerces, entrepôts, hôtels… Nous finançons une grande variété de biens immobiliers affectés à un usage exclusivement professionnel :

  • Biens existants : avec ou sans travaux, indépendants ou en lot de copropriété 
  • Biens à construire : acquisition d’un terrain suivi d’une construction, vente en l’état futur achèvement

Comment ça marche ?

  1. Vous choisissez l’immeuble et/ou le terrain correspondant à vos besoins et négociez son prix avec le vendeur.
  2. Crédit Agricole Leasing & Factoring acquiert l'immeuble et/ou le terrain par acte notarié, et vous le loue, pour une durée moyenne de 7 à 15 ans, moyennant le paiement de loyers pour une durée déterminée dans le contrat de crédit-bail immobilier.
  3. Au terme du contrat, vous pouvez devenir propriétaire de l’immeuble pour le montant de l’option d’achat défini dès l’origine qui correspond généralement à la valeur non amortie du bien. 

Comment accompagnons-nous votre projet ?

Parce que nous sommes des spécialistes des projets de financement et d’investissement immobilier, nous sommes à même de vous accompagner, à chaque étape, et tout au long de votre opération immobilière. Nous mettons ainsi au service de votre projet immobilier nos compétences juridiques,  fiscales, et notre expertise immobilière.

Proches de vous et de votre métier, nos experts bâtissent avec vous des solutions parfaitement adaptées à vos besoins.

Pourquoi choisir le crédit-bail immobilier ?

  • Financez intégralement vos projets
  • Disposez d’une solution souple et adaptée à votre activité et à votre projet d’investissement
  • Préservez votre trésorerie
  • Optimisez votre fiscalité
  • Protégez vos biens avec des assurances sur mesure 

 

Vidéo

Paroles d’expert : le crédit-bail immobilier

Vidéo

FM Logistic

Témoignage d’une ETI en crédit-bail immobilier